دسته بندی: تعمیر و بازسازی
گاهی اوقات وقتی پس از گذشت چند سال به فضا و اطراف خانه خود نگاه می‌کنید، نیاز به اعمال تغییرات را در آن احساس می‌کنید. اما با این وجود نگرانی زیادی را درباره هزینه بازسازی ساختمان دارید. البته در گاهی اوقات بهتر است بر این نگرانی غلبه کنید، چون فرسودگی بیش از اندازه بخش‌هایی از خانه، زندگی روزمره و آرامش شما را مختل خواهد کرد.
هزینه بازسازی خانه برای هر ملکی متفاوت است؛ درنتیجه گفتن قیمت بر اساس متر مربعی کار غیر ممکنی است. دلیل این مساله این است که بازسازی یک خانه مانند ساخت آن کلیات را شامل نمی‌شود. دلیل دیگر آن این است که متریال استفاده شده در بازسازی، در قیمت تمام شده آن موثر است.
با توجه به این موارد، باید ابتدای کار بدانید که هدف از بازسازی چیست؟ و آیا صرفا تعمیر قسمت‌های فرسوده صورت بگیرد یا نیاز به تغییر شکل فضای ساختمان نیز وجود دارد؟ برای دانستن پاسخ این سوال‌ها و تصمیم‌گیری بهتر در جهت بازسازی ساختمان، می‌توانید از طریق شماره 09123985197 با مشاوران ما در خوارزم سازه تماس بگیرید.
همانطور که پیش‌تر به این موضوع اشاره کردیم، هزینه بازسازی منزل از لحاظ اقتصادی از هزینه ساخت آن خانه کمتر است. در نتیجه بسیاری از مالکان ساختمان‌ها بازسازی آن را به تخریب کامل بنا ترجیح می‌دهند. البته در برخی مواردی که در بنا بافت غیر قابل تعمیر وجود داشته باشد، عمل تخریب امری ضروری است. با توجه به در نظر گرفتن هزینه بازسازی ساختمان، بازسازی عملیاتی به صرفه‌تر و بهترین راه برای نوسازی خانه است.
نکته‌ای که این روزها باید به آن توجه کرد، این است که قیمت مصالح روزبه‌روز در حال افزایش است. همین موضوع سبب تغییرات زیاد در هزینه بازسازی می‌شود. اما به طور کلی مهمترین نکته‌ای که در هزینه بازسازی ساختمان باید به آن توجه کرد این است که شما به عنوان مالک، قصد بازسازی کدام قسمت از ساختمان خود را دارید. بعضی از افراد صرفا قصد بازسازی آشپزخانه یا سرویس بهداشتی خانه خود را دارند، اما برخی دیگر هستند که علاوه بر این موارد، می‌خواهند کاغذ دیواری‌های خود را تغییر دهند.
قبل از بازسازی ساختمان بهتر است تا به سوالات زیر پاسخ دهید:
🔷 کدام فضاهای ساختمان بازسازی شوند؟
🔷 چقدر می‌توانید برای بازسازی هزینه کنید؟
🔷 کاربری فضای بازسازی شده چه خواهد بود؟
🔷 در بازسازی آپارتمان کدام سبک را (کلاسیک، مدرن و …) انتخاب می‌کنید؟
🔷 طراحی تا چه اندازه برای شما مهم است؟
🔷 چه نوع متریال و مصالحی را ترجیح می‌دهید؟
🔷 لوازم داخل منزلتان کلاسیک است یا مدرن؟
تخمین هزینه بازسازی ساختمان به دلیل جزئیات بسیاری که وجود داشته یا ممکن است در حین کار پیش بیاید، همیشه غیرقابل پیش بینی بوده و هزینه‌های محاسبه شده آنقدر دقیق نیست.
اگر قصد دارید هزینه بازسازی منزل را خودتان محاسبه کنید، باید در ابتدا تجهیزات لازم و مراحل آن را روی کاغذ بنویسید. سپس با محاسبه تخمینی هزینه مصالح مورد نیاز، نقدینگی نهایی پروژه را به دست بیاورید. البته اگر میخواهید بازسازی ساختمان خود را به شکل اصولی پیش ببرید، توصیه ما این است که حتما از کمک و مشاوره کارشناسان خوارزم سازه بهره ببرید.
در ادامه قصد داریم تا به هزینه برخی مصالح در سال 1402 بپردازیم. البته ناگفته نماند که با توجه به تغییرات قیمتی بسیار در کشور، قیمت‌هایی که در ادامه می‌بینید می‌تواند متغیر باشد.
محیط آشپزخانه نقش بسیار زیاد و پررنگی را در بازسازی خانه دارد. بسیاری از افراد هستند که بازسازی ساختمان خود را صرفا در بخش آشپزخانه محدود می‌کنند. درباره هزینه بازسازی آشپزخانه می‌توان گفت که نصب کاشی‌ها، کابینت‌ها و تغییرات دکوراسیون داخلی فضای آشپزخانه با هزینه‌های مختلفی ارائه و انجام می‌شود.
توجه: این نکته بسیار حائز اهمیت است که قبل از شروع بازسازی آشپزخانه، از زیرساخت لوله‌های آن فضا مطمئن شوید. همچنین بودجه بازسازی خود را محاسبه کرده و هزینه‌ها را طبق آن بسنجید.
🔶 هزینه کابینت آشپزخانه
به طور کلی در اکثر آشپزخانه‌ها بیشتر فضا توسط کابینت‌ها گرفته می‌شود. البته طراحی کابینت جزو یکی از پرهزینه‌ترین قسمت‌های بازسازی یک ساختمان است. هزینه ساخت کابینت در سال 1402 را در ادامه برایتان آورده‌ایم؛ با این توضیح که این قیمت‌ها حدودی بوده و احتمال تغییر آن در طول سال وجود دارد.
| نوع کابینت | قیمت در سال 1402 |
| ام دی اف | 2600000 الی 4000000 |
| ممبران | 6000000 الی 7800000 |
| هایگلاس | 4200000 الی 6500000 |
🔶 هزینه بازسازی دیوار و سقف آشپزخانه
به طور کلی درباره فضاهای بین کابینت‌ها پیشنهاد کاشی کاری داده می‌شود. همچنین برای بازسازی سقف آشپزخانه، می‌توانید نقاشی با رنگ روغن را جزو گزینه‌های خود داشته باشید. در جدول زیر نمونه‌ای از هزینه‌های مربوط به بازسازی سقف و دیوار آشپزخانه را ارائه داده‌ایم:
| فعالیت مربوط به بازسازی دیوار و سقف آشپزخانه | قیمت در سال 1402 |
| نصب کاشی بین گابینت‌ها | 60000 الی 80000 تومان |
| نقاشی رنگ روغن برای سقف آشپزخانه | 35000 الی 45000 تومان |
| نصب آسمان مجازی برای سقف آشپزخانه | 200000 الی 300000 تومان به ازای هر پنل |
🔶 هزینه بازسازی کف آشپزخانه
از روش‌هایی که می‌توان آن‌ها را برای بازسازی کف آشپزخانه به کار گرفت، نصب کفپوش‌های پی وی سی و سرامیکی است.
توجه: لازم به ذکر است که چون کف آشپزخانه باید مقاومت زیادی در برابر رطوبت داشته باشد، نباید در بازسازی آن از پارکت‌های چوبی استفاده کنید.
| فعالیت مربوط به بازسازی کف آشپزخانه | قیمت در سال 1402 |
| نصب سرامیک | 15000 تا 35000 تومان |
| نصب پی وی سی | 55000 تا 75000 تومان |
📞 چنانچه درباره مراحل و هزینه‌های بازسازی آشپزخانه نیاز به اطلاعات بیشتری داشتید، می‌توانید از طریق شماره 09123985197 با مشاوران ما در خوارزم سازه تماس بگیرید.
برخلاف نظر عموم که تصور می‌کنند هزینه بازسازی سرویس بهداشتی نسبت به متراژ آن‌ها کم است، اما اینگونه نیست. هزینه بازسازی ساختمان بسیار به سرویس‌های بهداشتی آن بستگی دارد. در بیشتر اوقات هزینه‌های بازسازی این فضاها در خانه، به صورت روزمزد محاسبه می‌شود. با این وجود در جدول زیر لیست برخی از قیمت‌های خدمات مربوط به بازسازی سرویس بهداشتی را ارائه داده‌ایم:
| خدمات مربوط به بازسازی سرویس بهداشتی | هزینه در سال 1402 |
| نصب سقف پی وی سی | 130000 تا 200000 به ازای هر پانل |
| نصب سرامیک کف | 55000 تا 75000 به ازای هر متر مربع |
| نصب کاشی و سرامیک برای دیوار | 60000 تا 85000 به ازای هر متر مربع |
| هزینه نصب توالت فرنگی | 100000 الی 250000 به ازای هر 1 عدد |
| هزینه نصب توالت ایرانی | 700000 تا 1000000 به ازای هر 1 عدد |
| دستمزد نصب روشویی | 80000 تا 150000 به ازای هر عدد |
| نصب دوش | 100000 تا 150000 به ازای هر عدد |
در اکثر مواقع اتاق خواب بعد از آشپزخانه و سرویس بهداشتی بازسازی می‌شوند. دلیل این کار می‌تواند این باشد که مدت زمان ساکنین ساختمان در آن فضا بیشتر است.
این نکته قابل توجه است که فضای پذیرایی ساختمان شما اگر نیاز به تغییر خاصی برای بازسازی نداشته باشد، پس لازم نیست بودجه خاصی برای بازسازی آن در نظر بگیرید. با این وجود در ادامه بخشی از خدماتی که در بازسازی پذیرایی صورت می‌گیرد را به همراه هزینه‌های آن‌ها شرح داده‌ایم تا با حدود قیمت در این زمینه بیشتر آشنا شوید:
| خدمات مربوط به بازسازی پذیرایی و اتاق خواب | هزینه در سال 1402 |
| نصب سنگ | 80000 تا 150000 تومان به ازای هر متر مربع |
| نصب پارکت | 100000 تا 150000 تومان به ازای هر متر مربع |
| نصب سرامیک | 55000 تا 75000 تومان به ازای هر متر مربع |
| نصب لمینت | 8000 تا 24000 تومان به ازای هر متر مربع |
در مقوله بازسازی ساختمان‌های کلنگی، چون که همه بافت‌های بنای خانه فرسوده شده و نیاز به تعمیر است، در نتیجه عملیات بازسازی بهتر است توسط یک شرکت بازسازی ساختمان انجام شود. دلیل این کار این است که به دلیل فرسودگی‌های بسیار در بنا، اگر بازسازی خانه اصولی پیش نرود، احتمال بروز هر اشتباهی در تخریب بنا وجود دارد. بنابراین پیشنهاد ما به شما این است که بازسازی ساختمان خود را به مجموعه خوارزم سازه بسپارید تا با کمترین هزینه و با ایمنی بیشتر، خانه‌ای نو را داشته باشید.
به طور کلی بازسازی خانه کلنگی شامل چند مرحله است که در ادامه به آن‌ها اشاره می‌کنیم:
| انواع خدمات تخریب | هزینه حدودی در سال 1402 |
| هزینه تخریب دیوار بتنی | 100000 الی 180000 تومان به ازای هر یک متر مربع |
| هزینه تخریب دیوار آجری | 40000 تا 70000 تومان به ازای هر یک متر مربع |
| هزینه تخریب ساختمان کلنگی | شروع از متری 15000 تومان |
| هزینه تخریب ساختمان بتنی | شروع از متری 17000 تومان |
برای خواندن مقاله بازسازی ویلا در 10 مرحله روی لینک کلیک کنید.
همانطور که قبل‌تر هم گفتیم، برآورد هزینه بازسازی ساختمان یکی از مهمترین چالش‌ها برای مالکین آن خانه است. نکته حائز اهمیت این است که با توجه به نوسانات قیمتی بسیار در کشور، تخمین هزینه بازسازی ساختمان نیاز به تجربه زیادی در این زمینه دارد. در برخی از مواقع مالکین ساختمان‌ها اهمیت داشتن تجربه را نادیده گرفته و خود آن‌ها بدون داشتن دانش کافی، شروع به تخمین هزینه‌های مورد نیاز برای بازسازی خانه می‌کنند.
در نتیجه ما در ادامه این مقاله لیستی از یک سری مواردی که در هزینه بازسازی ساختمان تاثیرگذار هستند را برای شما ارائه داده‌ایم. البته بهتر است در محاسبه‌های خود، نوسانات قیمتی بازار را در نظر بگیرید.
| نام خدمات | واحد | حدود قیمت در سال 1402 |
| اجرت گچ کاری دیوار ها | متر مربع | 30000-45000 |
| اجرت سقف کاذب کناف تایل |
متر مربع | 150000 |
| اجرت سقف کاذب دکوراتیو کناف | متر مربع | 175000-200000 |
| نصب و اجرا چوب ترموود با رنگ آمیزی | متر مربع | – |
| اجرت رابیتس کاری | متر مربع | 110000-140000 |
| سرامیک ایرانی با اجرت نصب و مصالح (ملاتی) | متر مربع | 200000-350000 |
| کاشی ایرانی با اجرت نصب و مصالح (ملاتی) | متر مربع | 250000-350000 |
| سنگ کاری با اجرت نصب و مصالح (ملاتی) | متر مربع | 400000-550000 |
| آجر کاری با اجرت نصب و مصالح (ملاتی) | متر مربع | – |
| پارکت لمینت خارجی با اجرت نصب و فوم | متر مربع | – |
| کابینت آشپزخانه با اجرت نصب و مصالح | متر مربع | 3000000-9000000 |
| اجرت برق کاری بدون مصالح | متر مربع | 35000-450000 |
| کمد دیواری ام دی اف عمق۶۰ با اجرت نصب و مصالح | متر مربع | 1800000 |
| اجرت نقاشی روغنی یا پلاستیک با مصالح | متر مربع | 25000-35000 |
| پنجره UPVC با اجرت نصب | متر مربع | 1500000-2000000 |
| شیرآلات ایرانی حنس مرغوب با اجرت نصب | 1 عدد | 600000 |
| روشویی کابین دار P.V.C | 1 عدد | 2000000-10000000 |
| تخلیه نخاله (ماشین نیسان) | 1 سرویس | 250000 |
| درب داخلی ضد سرقت با سیستم جدید | 1 لنگه | – |
| درب ضد سرقت با قفل و یراق آلات و اجرت نصب | 1 لنگه | 5000000 به بالا |
| اجرت لوله کشی سرد و گرم و فاضلاب بدون مصالح | متر مربع | – |
| رادیاتور برند ایرانی | هر پره | – |
| پکیج ایرانی جنس مرغوب | 1 دستگاه | – |
| شومینه برقی با اجرت نصب | 1 عدد | – |
| کارگر ساختمانی روزمزد | 1 روز | 250000 |
🔴 اگر قصد بازسازی و نوسازی خانه خود را داشته و به دنبال اجرای کم‌هزینه‌تر آن هستید، می‌توانید اجرای طرح مورد نظر خود را به مجموعه خوارزم سازه بسپارید. شما می‌توانید برای مشاوره بیشتر در این زمینه، از طریق شماره 09123985197 با کارشناسان ما تماس بگیرید.
خلاصه مطلب
در این مقاله از خوارزم سازه سعی کردیم تا درباره هزینه بازسازی ساختمان در سال 1402 و عوامل موثر بر آن بپردازیم. شما در این مقاله دریافتید که هزینه بازسازی خانه از لحاظ اقتصادی از هزینه ساخت آن خانه کمتر بوده و در نتیجه بسیاری از مالکان ساختمان‌ها، بازسازی آن را به تخریب کامل بنا ترجیح می‌دهند. به طور کلی مهمترین نکته‌ای که در هزینه بازسازی ساختمان باید به آن توجه کرد این است که شما به عنوان مالک، قصد بازسازی کدام قسمت از ساختمان خود را دارید. بعضی از افراد صرفا قصد بازسازی آشپزخانه یا سرویس بهداشتی خانه خود را دارند، اما برخی دیگر هستند که علاوه بر این موارد، می‌خواهند کاغذ دیواری‌های خود را تغییر دهند.
تخمین هزینه بازسازی ساختمان به دلیل جزئیات بسیاری که وجود دارد، همیشه غیرقابل پیش بینی بوده و هزینه‌های محاسبه شده آنقدر دقیق نیست. اگر میخواهید بازسازی ساختمان خود را به شکل اصولی پیش ببرید، توصیه ما این است که حتما از کمک و مشاوره کارشناسان خوارزم سازه بهره ببرید.
برای دانلود فایل PDF مقاله هزینه بازسازی ساختمان روی لینک کلیک کنید.
برای مشاوره و استعلام قیمت جهت تخفیف ها از طریق لینک زیر با ما در ارتباط باشید
تماس با کارشناس
برای مشاوره و استعلام قیمت جهت تخفیف ها از طریق لینک زیر با ما در ارتباط باشید
ارسال لیست در واتس آپ
قیمت بهتر و مطمئن اطمینان شما افتخار ماست
ارسال به موقع سریعتر و ارزانتر
خرید مستقیم از کارخانه تضمین کیفیت متریال
تنوع محصول و برند هر آنچه شما میخواهید
عرضه مستقیم به مصرف کننده
دیده شدن کنار رقبا باما بهتر دیده شوید
امکان سفارش 24 ساعته هر زمان که شما میخواهید
بازاریابی و ثبت نام تولید محتوای رایگان
تجهیزات ساختمانی
هوشمند سازی
مصالح پایه