وقتی قرار است برای یک پشتبام یا فضای در تماس با رطوبت ایزوگام انتخاب کنید، فقط «اسم برند» تعیینکننده نیست؛ مهمتر از آن، مشخصات واقعی محصول و تناسب آن با شرایط پروژه است. ایزوگام سما بام در بازار ایران معمولاً در دسته محصولات ساختمانی میانرده قرار میگیرد و اگر درست انتخاب و درست اجرا شود، میتواند برای بسیاری از پروژههای مسکونی و اداری سبک عملکرد قابل قبولی داشته باشد.برای اینکه در همان ابتدای کار دید روشنی از بازه قیمتی داشته باشید، جدول زیر قیمت تقریبی ایزوگام سما بام را (بهصورت خام و بدون نصب) نشان میدهد. سپس در ادامه، مشخصات فنی کارخانه و نکات انتخاب/اجرا را بررسی میکنیم تا مشخص شود این بازه قیمت تا چه حد توجیهپذیر است.
جدول قیمت ایزوگام سما بام بدون نصب
| نوع ایزوگام | واحد | بازه قیمت تقریبی (تومان) | توضیح |
|---|---|---|---|
| ایزوگام فویلدار سما بام | هر رول ۱۰ متری | ۸۵۰٬۰۰۰ تا ۱٬۰۵۰٬۰۰۰ | مناسب پشتبام و سطوح در معرض تابش |
| ایزوگام ساده (بدون فویل) سما بام | هر رول ۱۰ متری | ۷۸۰٬۰۰۰ تا ۹۸۰٬۰۰۰ | مناسب زیرکار، فضاهای داخلی و سطوح کمتابش |
توجه: قیمتها حدودی هستند و با توجه به تاریخ تولید، نوع بستهبندی، شرایط تحویل و نوسانات قیمت قیر تغییر میکنند. اگر هدف شما خرید پروژهای است، بهتر است قیمت قطعی را بر اساس متراژ و شهر محل پروژه استعلام کنید.
قیمت ایزوگام سما بام با نصب
برای برآورد دقیق هزینه اجرای ایزوگام سما بام، لازم است قیمت خود ایزوگام بههمراه دستمزد نصب در نظر گرفته شود. جدول زیر، برآورد متعارف قیمت نهایی ایزوگام سما بام با نصب را به ازای هر متر مربع،
بر اساس نوع محل اجرا و موقعیت جغرافیایی پروژه نشان میدهد.
توجه داشته باشید قیمت ایزوگام سما بام با نصب بهصورت میانگین و برای پروژههای معمول ساختمانی محاسبه شدهاند.
| نوع مکان | قیمت نهایی با نصب در تهران (تومان / متر مربع) |
قیمت نهایی با نصب در سایر شهرها (تومان / متر مربع) |
|---|---|---|
| پشتبام | ۱۰۵٬۰۰۰ تا ۱۵۵٬۰۰۰ | ۹۸٬۰۰۰ تا ۱۳۰٬۰۰۰ |
| سرویس بهداشتی | ۱۱۵٬۰۰۰ تا ۱۵۵٬۰۰۰ | ۹۸٬۰۰۰ تا ۱۴۰٬۰۰۰ |
| حمام | ۱۱۵٬۰۰۰ تا ۱۵۵٬۰۰۰ | ۹۸٬۰۰۰ تا ۱۴۰٬۰۰۰ |
| تراس | ۱۱۵٬۰۰۰ تا ۱۵۵٬۰۰۰ | ۱۰۳٬۰۰۰ تا ۱۴۵٬۰۰۰ |
| پارکینگ | ۱۱۰٬۰۰۰ تا ۱۵۰٬۰۰۰ | ۹۸٬۰۰۰ تا ۱۳۵٬۰۰۰ |
| کرسیچینی | ۱۱۵٬۰۰۰ تا ۱۵۰٬۰۰۰ | ۹۸٬۰۰۰ تا ۱۳۵٬۰۰۰ |
| دیوار جانبی مرتفع | ۱۱۵٬۰۰۰ تا ۱۶۵٬۰۰۰ | ۹۸٬۰۰۰ تا ۱۵۰٬۰۰۰ |
| استخر | ۱۲۰٬۰۰۰ تا ۱۶۰٬۰۰۰ | ۱۰۸٬۰۰۰ تا ۱۴۵٬۰۰۰ |
مبنای محاسبه:
در این جدول، قیمت ایزوگام سما بام بهصورت میانگین ۷۸٬۰۰۰ تا ۱۰۵٬۰۰۰ تومان به ازای هر متر مربع (بسته به ساده یا فویلدار بودن) در نظر گرفته شده و هزینه نصب بر اساس شرایط رایج بازار به آن اضافه شده است.
نکته:
در پروژههای با متراژ بالا، معمولاً قیمت نهایی هر متر مربع کاهش مییابد، اما در فضاهای کوچک یا با جزئیات اجرایی زیاد، هزینه نصب سهم بیشتری از قیمت نهایی را به خود اختصاص میدهد.
ایزوگام سما بام چیست و در چه سطحی از بازار قرار میگیرد؟
ایزوگام سما بام یکی از محصولات تولیدشده در منطقه دلیجان است که بهطور معمول در دسته ایزوگامهای میانرده ساختمانی قرار میگیرد. این محصول نه در گروه ایزوگامهای کاملاً اقتصادی با حداقل مشخصات فنی تعریف میشود و نه در رده محصولات صنعتی یا پریمیوم با کاربردهای خاص؛ بلکه برای پروژههایی طراحی شده که به دنبال تعادل بین کیفیت، دوام و هزینه هستند.
در بازار ایزوگام ایران، محصولات میانرده معمولاً سهم بالایی از مصرف را به خود اختصاص میدهند، زیرا بخش عمده پروژههای ساختمانی کشور شامل ساختمانهای مسکونی، اداری سبک و کاربریهای عمومی با شرایط اجرایی متعارف است. ایزوگام سما بام نیز دقیقاً با همین رویکرد تولید شده و مشخصات فنی آن متناسب با اقلیمهای معتدل و گرمسیری تنظیم شده است.
نکتهای که در مورد این محصول باید به آن توجه داشت این است که عملکرد نهایی آن، بیش از هر چیز به تناسب انتخاب با محل اجرا و کیفیت اجرای ایزوگام وابسته است. به همین دلیل، شناخت جایگاه واقعی سما بام در بازار، به خریدار کمک میکند انتظاری متناسب با سطح محصول داشته باشد و تصمیمی آگاهانهتر بگیرد.
ایزوگام سما بام از چه لایههایی تشکیل شده و هر لایه چه نقشی دارد؟
یکی از معیارهای اصلی برای ارزیابی کیفیت واقعی یک ایزوگام، بررسی ساختار لایهای و نقش هر لایه در عملکرد نهایی آن است. ایزوگام سما بام بر اساس ساختار رایج ایزوگامهای پلیمری تولید شده و ترکیب لایههای آن بهگونهای طراحی شده است که بتواند در شرایط اقلیمی معتدل و گرمسیری، عملکرد قابل قبولی از نظر آببندی، دوام و پایداری حرارتی ارائه دهد.
در ادامه، اجزای تشکیلدهنده ایزوگام سما بام و نقش هر یک در عملکرد محصول بهصورت خلاصه و کاربردی توضیح داده شده است.
- ۱. روکش آلومینیومی (Aluminium Foil)
در مدلهای فویلدار ایزوگام سما بام، لایه آلومینیومی بهعنوان اولین لایه بیرونی قرار میگیرد. این لایه وظیفه بازتاب بخش قابل توجهی از تابش خورشید را بر عهده دارد و باعث کاهش جذب حرارت در سطح ایزوگام میشود. وجود فویل آلومینیومی، این محصول را برای استفاده در پشتبامها و سطوح در معرض نور مستقیم خورشید مناسبتر میکند.
- ۲. لایه تیشو (Tissue)
لایه تیشو نقش یکنواختکننده و تقویتکننده سطح را دارد و باعث میشود قیر پلیمری بهصورت همگن در سطح ایزوگام پخش شود. این لایه به افزایش انسجام ساختاری و کاهش احتمال ترکخوردگی سطحی کمک میکند.
- ۳. لایه پلیاستر (Polyester)
پلیاستر یکی از مهمترین لایههای تقویتی در ایزوگام سما بام است. این لایه مسئول ایجاد مقاومت کششی، افزایش انعطافپذیری و تحمل تنشهای ناشی از انبساط و انقباض حرارتی میباشد. کیفیت و تراکم پلیاستر تأثیر مستقیمی بر عمر مفید ایزوگام دارد.
- ۴. مواد پلیمری و قیر اصلاحشده (Special Polymer Bitumen)
هسته اصلی ایزوگام سما بام از قیر اصلاحشده با مواد پلیمری تشکیل شده است. این ترکیب باعث بهبود خاصیت چسبندگی، افزایش مقاومت در برابر نفوذ آب و ارتقای پایداری حرارتی محصول میشود. کیفیت این بخش، نقش تعیینکنندهای در عملکرد بلندمدت ایزوگام دارد.
- ۵. فیلم پلیاتیلن (Polyethylene Film)
لایه زیرین ایزوگام سما بام از فیلم پلیاتیلن تشکیل شده است که وظیفه محافظت از قیر در زمان حملونقل و همچنین تسهیل فرآیند نصب با حرارت را بر عهده دارد. این لایه در زمان اجرا ذوب شده و به چسبندگی بهتر ایزوگام به سطح زیرکار کمک میکند.
در مجموع، ترکیب این لایهها باعث میشود ایزوگام سما بام از نظر ساختار در رده ایزوگامهای استاندارد ساختمانی قرار بگیرد. البته باید توجه داشت که کیفیت اجرای ایزوگام و شرایط زیرسازی، به همان اندازه ساختار لایهای، در نتیجه نهایی مؤثر هستند.
بررسی مشخصات فنی ایزوگام سما بام و تأثیر آنها در اجرا
مشخصات فنی ایزوگام، زمانی معنا پیدا میکند که بدانیم هر عدد و استاندارد در عمل چه تأثیری بر کیفیت اجرا و دوام عایقکاری دارد. ایزوگام سما بام از نظر مشخصات فنی، در بازه استاندارد ایزوگامهای ساختمانی پلیمری قرار میگیرد و اعداد اعلامشده توسط کارخانه، برای کاربردهای متعارف ساختمانی طراحی شدهاند.
ضخامت و وزن سطحی ایزوگام سما بام
ضخامت اسمی ایزوگام سما بام حدود ۴ ± ۰.۲ میلیمتر و وزن سطحی آن در حدود ۴ ± ۰.۲ کیلوگرم بر متر مربع است. این ترکیب ضخامت و وزن، نشاندهنده تعادل بین انعطافپذیری و مقاومت مکانیکی است. ایزوگامهایی با وزن کمتر معمولاً دوام پایینتری دارند و مدلهای بسیار سنگینتر نیز ممکن است در اجرا دچار مشکل انعطافپذیری شوند.
مقاومت کششی و تحمل تنش
مقاومت کششی طولی و عرضی ایزوگام سما بام در محدوده استاندارد ایزوگامهای ساختمانی قرار دارد و این موضوع باعث میشود در برابر تنشهای ناشی از انبساط و انقباض حرارتی، تغییرات دمایی روز و شب و نشستهای جزئی ساختمان عملکرد پایداری از خود نشان دهد. این ویژگی بهخصوص در پشتبامها و دیوارهای در تماس با رطوبت اهمیت دارد.
انعطافپذیری سما بام در دمای پایین
انعطافپذیری ایزوگام سما بام در محدوده دمایی متناسب با اقلیمهای معتدل و گرمسیری تعریف شده است. این ویژگی به ایزوگام اجازه میدهد بدون ترکخوردگی، تغییرات دمایی فصلی را تحمل کند. با این حال، در مناطق با سرمای شدید و یخبندانهای طولانیمدت، معمولاً توصیه میشود از ایزوگامهای تخصصی اقلیم سرد استفاده شود.
پایداری حرارتی و مقاومت در برابر تابش
پایداری حرارتی ایزوگام سما بام، بسته به مدل، در بازه حدود ۹۰ تا ۱۰۰ درجه سانتیگراد قرار دارد. این ویژگی باعث میشود ایزوگام در برابر تابش مستقیم خورشید و افزایش دمای سطح پشتبام، دچار روانشدگی یا تغییر شکل نشود. در مدلهای فویلدار، بازتاب نور خورشید توسط لایه آلومینیومی به بهبود این عملکرد کمک میکند.
نفوذناپذیری آب در ایزوگام سما بام
نفوذناپذیری آب ایزوگام سما بام مطابق استانداردهای رایج عایقهای رطوبتی ساختمانی ارزیابی شده و در صورت اجرای صحیح، مانع عبور آب و رطوبت از سطح زیرکار میشود. لازم به تأکید است که در این بخش، کیفیت زیرسازی و اجرای اصولی تأثیری بهمراتب بیشتر از اختلاف جزئی مشخصات فنی دارد.
در مجموع، مشخصات فنی ایزوگام سما بام نشان میدهد که این محصول برای پروژههای مسکونی، اداری سبک و کاربریهای عمومی متعارف انتخاب مناسبی است؛ به شرط آنکه انتخاب نوع ایزوگام (فویلدار یا ساده) متناسب با محل اجرا انجام شود و فرآیند نصب بهصورت اصولی اجرا گردد.
عملکرد ایزوگام سما بام در شرایط واقعی اجرا
فاصله بین دیتاشیت و نتیجه نهایی، معمولاً در اجرا مشخص میشود. ایزوگام سما بام اگرچه از نظر ساختار و مشخصات فنی در محدوده استاندارد محصولات ساختمانی میانرده قرار میگیرد، اما عملکرد واقعی آن به سه عامل وابسته است: زیرسازی، روش نصب و تناسب نوع ایزوگام با محل اجرا. در این بخش، رفتار این محصول را در سناریوهای رایج اجرای ساختمانی بررسی میکنیم.
- ۱) پشتبامهای در معرض تابش مستقیم
برای پشتبام، معمولاً مدل فویلدار منطقیتر است؛ چون فویل آلومینیومی تا حدی تابش را بازتاب میدهد و از داغشدن بیش از حد سطح کمک میکند. در اجرای پشتبام، دو مورد بیشترین اثر را روی نشتیهای آینده دارند: همپوشانی صحیح و آببندی دور کفخواب/ناودان. اگر این دو نقطه درست انجام شود، سما بام در پروژههای مسکونی معمول، عملکرد قابل قبولی ارائه میدهد.
- ۲) سرویس بهداشتی و حمام
در سرویس و حمام، انتخاب مدل ساده یا فویلدار، کمتر از کیفیت اجرا اهمیت دارد. مهمترین خطای رایج بازار این است که ایزوگام روی سطحی که هنوز رطوبت دارد اجرا میشود. در این فضاها، اگر سطح کاملاً خشک و شیببندی و کفسازی اصولی باشد، ایزوگام سما بام میتواند آببندی مطمئن ایجاد کند. همچنین اجرای بالاآمدگی روی دیوار (حداقل در حد استاندارد اجرایی پروژه) از برگشت رطوبت و نمزدگی جلوگیری میکند.
- ۳) تراس و بالکن
تراسها به دلیل تغییرات دمایی و رفتوآمد، نسبت به پشتبام حساسترند. در این فضاها، ترکهای مویی زیرسازی و حرکتهای جزئی سازه میتواند به درزهای ایزوگام فشار وارد کند. اگر قرار است روی ایزوگام پوشش نهایی (سرامیک، موزاییک یا ملات) اجرا شود، اجرای اصولی زیرسازی و لایه محافظ اهمیت زیادی دارد. در غیر این صورت، حتی ایزوگامهای بهتر هم ممکن است بهمرور آسیب ببینند.
- ۴) دیوارهای جانبی و سطوح مرتفع
دیوار جانبی مرتفع معمولاً اجرای سختتری دارد و کیفیت کار نصاب تعیینکننده است. نکته مهم در این بخش، چسبندگی یکنواخت و جلوگیری از حبابهای هوا است. هر جا حباب بماند، با تغییرات دما و نفوذ رطوبت، احتمال جداشدگی و آسیب افزایش پیدا میکند. بنابراین اگر محل اجرا دیوار مرتفع است، هزینه نصب ممکن است بیشتر شود اما از نظر دوام، پرداخت آن توجیهپذیر است.
- ۵) زیرزمین، کرسیچینی و نقاط در تماس با رطوبت دائمی
در فضاهای در تماس دائمی با رطوبت، چالش اصلی «آببندی» نیست؛ بلکه دوام در شرایط رطوبت مداوم و فشارهای محیطی است. اینجا معمولاً لازم است علاوه بر اجرای صحیح ایزوگام، از جزئیات اجرایی مکمل مانند محافظت مکانیکی، لایههای محافظ و رعایت جزئیات اتصالها استفاده شود. در این سناریوها، سما بام میتواند گزینه قابل قبول باشد، اما موفقیت پروژه بیشتر از همه به طراحی اجرا و جزئیات حفاظتی بستگی دارد.
جمعبندی اجرایی:
اگر زیرسازی خشک و استاندارد باشد، همپوشانیها اصولی اجرا شود و نوع ایزوگام با محل اجرا هماهنگ انتخاب گردد، ایزوگام سما بام در پروژههای ساختمانی معمول عملکرد مناسبی خواهد داشت. بیشترین ریسک نشتی، معمولاً از ضعف اجرا در نقاط حساس (کفخواب، کنجها، لبهها و درزها) ناشی میشود، نه صرفاً از برند.
ایزوگام سما بام برای چه پروژههایی انتخاب مناسبی است و برای چه مواردی نیست؟
هیچ ایزوگامی «بهترین انتخاب برای همه پروژهها» نیست و انتخاب درست، به نوع کاربری، شرایط اقلیمی و سطح انتظار از دوام و عملکرد بستگی دارد. ایزوگام سما بام نیز با توجه به ساختار و مشخصات فنی خود، در برخی پروژهها انتخاب منطقی و اقتصادی محسوب میشود و در برخی موارد، بهتر است به سراغ گزینههای تخصصیتر رفت.
مواردی که ایزوگام سما بام انتخاب مناسبی است
- ساختمانهای مسکونی:
برای پشتبام، تراس، سرویسهای بهداشتی و فضاهای در تماس با رطوبت در ساختمانهای مسکونی، سما بام در صورت اجرای اصولی میتواند عملکرد قابل قبولی ارائه دهد. - پروژههای اداری سبک و کاربریهای عمومی متعارف:
در فضاهایی که بار ترافیکی یا شرایط صنعتی سنگین وجود ندارد، این ایزوگام از نظر دوام و هزینه، انتخاب متعادلی است. - اقلیمهای معتدل و گرمسیری:
مشخصات فنی سما بام برای این نوع اقلیمها طراحی شده و در صورت انتخاب مدل فویلدار، عملکرد آن در برابر تابش خورشید بهبود پیدا میکند. - پروژههایی با بودجه کنترلشده:
اگر هدف، دستیابی به کیفیت استاندارد با هزینه معقول باشد (نه کمهزینهترین و نه پریمیومترین گزینه)، سما بام میتواند انتخاب منطقی باشد.
مواردی که بهتر است به گزینههای دیگر فکر شود
- مناطق با سرمای شدید و یخبندان طولانیمدت:
در این شرایط، معمولاً ایزوگامهای مخصوص اقلیم سرد با انعطافپذیری بالاتر در دماهای منفی، انتخاب مطمئنتری هستند. - پروژههای صنعتی سنگین:
در فضاهایی با ترافیک مکانیکی بالا، مواد شیمیایی یا فشارهای غیرمعمول، استفاده از عایقهای تخصصی صنعتی توصیه میشود. - پروژههایی با نیاز به طول عمر بسیار بالا بدون تعمیر:
اگر کارفرما انتظار عملکرد بسیار طولانیمدت با حداقل نیاز به نگهداری دارد، بررسی گزینههای پریمیوم یا سیستمهای عایقکاری ترکیبی منطقیتر است.
در نهایت، انتخاب ایزوگام سما بام زمانی بهترین نتیجه را خواهد داشت که نوع محصول، محل اجرا و سطح انتظار از عملکرد بهدرستی با یکدیگر هماهنگ شوند. در بسیاری از پروژههای ساختمانی معمول، این هماهنگی بهخوبی قابل دستیابی است.
جمعبندی نهایی: آیا ایزوگام سما بام ارزش خرید دارد؟
اگر بخواهیم ایزوگام سما بام را بهصورت واقعبینانه جمعبندی کنیم، باید گفت این محصول در رده ایزوگامهای میانرده ساختمانی قرار میگیرد و برای بخش بزرگی از پروژههای متعارف کشور طراحی شده است. نه با یک ایزوگام اقتصادی حداقلی طرف هستیم و نه با محصولی صنعتی یا پریمیوم برای شرایط خاص؛ بلکه گزینهای متعادل از نظر کیفیت، دوام و هزینه.
بررسی بازه قیمتی، ساختار لایهای، مشخصات فنی و رفتار ایزوگام سما بام در اجرا نشان میدهد که در پروژههای مسکونی، اداری سبک و کاربریهای عمومی معمول، این محصول میتواند عملکرد قابل قبولی ارائه دهد؛ به شرط آنکه انتخاب نوع ایزوگام (ساده یا فویلدار) متناسب با محل اجرا باشد و زیرسازی و نصب بهصورت اصولی انجام شود.
از سوی دیگر، در پروژههایی با شرایط اقلیمی بسیار سرد، کاربری صنعتی سنگین یا نیاز به طول عمر بسیار بالا بدون تعمیر، منطقی است که گزینههای تخصصیتر نیز مورد بررسی قرار گیرند. این رویکرد باعث میشود انتخاب نهایی، نه صرفاً بر اساس قیمت، بلکه بر مبنای تناسب محصول با نیاز پروژه انجام شود.
در مجموع، اگر هدف شما دستیابی به یک عایق رطوبتی استاندارد با هزینه کنترلشده و عملکرد قابل اتکا در شرایط اجرایی متعارف است، ایزوگام سما بام میتواند انتخابی منطقی و قابل دفاع باشد. تصمیم نهایی زمانی بهترین نتیجه را خواهد داشت که مشخصات پروژه، شرایط اقلیمی و کیفیت اجرای کار بهدرستی در نظر گرفته شوند.
برای عضویت در کانل تلگرام ما کلیک کنید
