تخریب و گود

تخریب و گود

تخریب و گود به صورت کلی به معنای برداشتن خاک و سنگ از یک محدوده که قرار است یک ساختمان در آن‌جا بنا شود، و انتقال به مکانی خارج از شهر است. کار تخریب و گودبرداری ساختمان‌ها جزو فعالیت‌های عمرانی به حساب می‌آید. این کار از جمله سخت‌ترین و پر زحمت‌ترین فعالیت‌های ساختمانی و عمرانی به شمار می‌آید و به دلایل مختلفی از جمله احداث پارکینگ، کانال، حفاظت از فونداسیون‌ها و بازسازی خانه‌های قدیمی صورت می‌گیرد. اگر بخواهیم دقیق تر بگوییم، در حال حاضر با افزایش تمایل مردم به احداث ساختمان‌های بلند و نیاز افراد به وجود پارکینگ در بخش‌های پایین‌تر از سطح زمین، عملیات تخریب و خاکبرداری روز به روز افزایش می‌یابد. البته انجام عملیات تخریب در تهران و سایر شهرها باید بر طبق قوانین تخریب ساختمان انجام شود.

تخریب و گودبرداری ساختمان با گروه خوارزم سازه

شرکت خوارزم سازه با استفاده از تیمی از مهندسان و کارکنان مجرب، عملیات تخریب و گود برداری را در شهر تهران در کوتاه‌ترین زمان و ایمن‌ترین شرایط، برای هموطنان عزیز انجام می‌دهد. عملیات تخریب و خاک‌برداری با اهداف متفاوت و روش‌های مختلفی صورت می‌گیرد. انجام ارزیابی میدانی از منطقه و اجرای عملیات با افراد مجرب و ماشین‌آلات حرفه‌ای از جمله مراحل اصلی عملیات تخریب و گودبرداری است.

چه روش‌هایی برای تخریب و گودبرداری ساختمان وجود دارد؟

بطور کلی عملیات تخریب و گود برداری ساختمان با چند روش اصلی انجام می‌شود. بسته به نوع و سن بنا و منطقه‌ای که ساختمان در آن واقع شده است، از یک یا ترکیبی از این روش‌ها برای اجرای عملیات استفاده می‌شود. روش‌های اصلی عملیات تخریب به شرح زیر است.

. تخریب از بالا به پایین

در این روش با استفاده از بیل مکانیکی و ابزارآلات سنگین دیگر، تخریب ساختمان از طبقات بالا شروع شده و به سمت پایین ادامه می‌یابد. به غیر از بیل مکانیکی، می‌توان برای ساختمان‌هایی با ارتفاع و وسعت کم از کارگران تخریب استفاده کرد. در این روش هم راننده بیل مکانیکی و هم کارگران تخریب باید دارای تجربه و مهارت بالایی باشند.

. تخریب با توپ تخریب (wrecking ball)

امروزه به علت وجود روش‌های ایمن‌تر، برای تخریب ساختمان کمتر از این روش استفاده می‌شود. توپ تخریب توپی فولادی به وزن تقریبی 14 تن است که بوسیله سیمی قطور به یک جرثقیل متصل است. اپراتور جرثقیل با به نوسان درآوردن توپ ساختمان را تخریب می‌کند.

. تخریب بوسیله انفجار

یکی از اصلی‌ترین روش‌های تخریب ساختمان انفجار است. از این روش برای تخریب ساختمان‌های عظیم در مناطق شهری استفاده می‌شود. در این روش از مدت‌ها قبل تیمی از مهندسان سازه را مورد تحلیل و بررسی دقیق قرار داده و نقاطی که مواد منفجره باید نصب شوند را تعیین می‌کنند. سپس با کار گذاشتن مواد منفجره در پایه‌های اصلی ساختمان و منفجر کردن آن، ساختمان به یکباره به درون خود فرو ریخته و تخریب می‌شود. استفاده از این روش نیازمند تجربه و دانش بسیار بالایی است.

.تخریب انتخابی

در سالیان اخیر تخریب انتخابی بیشتر مورد توجه مشتریان قرار گرفته است. در این روش بخش‌هایی مشخص از قسمت داخلی یا بیرونی ساختمان تخریب شده و مصالح قسمت‌های تخریب شده قابلیت استفاده مجدد را دارد. البته که استفاده از این روش برای بنایی مناسب است که مالک آن قصد تعمیر و بازسازی ساختمان را دارد. این روش از نظر مقرون به صرفه بودن در تهیه مصالح بسیار پرکاربرد است، اما اجرای آن خود به زمان بیشتری نیاز دارد؛ بعلاوه هر ساختمانی را هم نمی‌توان بدین صورت تخریب کرد. 

برای گودبرداری ساختمان هم بصورت کلی دو روش اصلی وجود دارد. روش‌های گودبرداری ساختمان به شرح زیر است.

. گودبرداری مهاربندی شده: در این روش برای جلوگیری از ریزش دیوارهای گود و جلوگیری از خطرات احتمالی، دیوارهای منطقه خاکبرداری شده با روش‌های مختلف ایمن می‌شوند.

. گودبرداری مهاربندی نشده: این روش از خاکبرداری برای بناهاییی انجام می‌شود که خاک آن منطقه به اندازه کافی چسبنده باشد. در این روش پایداری و مقاومت منطقه گودبرداری شده به خاک خود منطقه بستگی دارد. برای استفاده از این روش، خاک منطقه توسط مهندسین مورد ارزیابی قرار می‌گیرد و نمونه خاک به آزمایشگاه مکانیک خاک ارسال می‌شود. بعد از آن نتیجه آزمایش باید به شهرداری ارسال شود تا تاییدیه لازم را بگیرد.

چه افرادی باید تخریب و گود برداری ساختمان را انجام دهند؟

همان‌طور که در بالا اشاره کردیم عملیات تخریب و گودبرداری ساختمان به عنوان یکی از سخت‌ترین کارها در احداث شناخته می‌شود. بعلاوه، تخریب ساختمان در تهران و مابقی شهرها علاوه بر تمام سختی‌ها و مشکلات به تجهیزات و ابزارآلات خاصی نیازمند است.

این ابزار باید تنها به وسیله افرادی کاردان و متخصص مورد استفاده قرار گیرند. اشخاصی که در کار با ابزارآلات تخصصی تجربه کافی دارند و قادرند کار مربوط به خود را در پروژه به بهترین شکل به اتمام برسانند.

در غیر این صورت، در زمان انجام عملیات گودبرداری و تخریب ساختمان امکان ریزش و ترک خوردگی ساختمان‌های مجاور وجود دارد. دلیل اصلی این حوادث نداشتن دقت و تجربه  کافی در عملیات حساس گودبرداری، و استفاده از افرادی فاقد تخصص در این حوزه است.

مراحل تخریب و گودبرداری ساختمان

برای تخریب یک بنا باید براساس اصول و مبانی تخریب پیش رفت تا کار به ایمن‌ترین شکل و در کوتاه‌ترین زمان به پایان برسد. مراحل اصلی عملیات تخریب و گودبرداری به شرح زیر هستند.

. ارزیابی منطقه و ساختمان‌های اطراف

. قطع کردن انشعابات آب، برق و گاز و بررسی تاسیسات ساختمان

. بررسی مصالح بکار رفته در ساختمان و میزان فرسودگی هرکدام

. ارزیابی چگونگی اتصال ساختمان به ساختمان‌های مجاور

. ارزیابی خاک منطقه و انجام آزمایشات مکانیک خاک و تایید نتیجه توسط شهرداری منطقه

. تهیه نقشه و مرحله‌بندی تخریب ساختمان به صورت پله به پله

. تشکیل جلسه با حضور مجری طرح، مهندس ناظر و مسئول فنی تخریب و خاکبرداری

. تهیه گزارش از جلسه و بررسی خطرات احتمالی و ایمنی عملیات

. صدور دستور شروع عملیات تخریب توسط مهندس ناظر 

. شروع عملیات تخریب و انتقال همزمان نخاله ساختمانی به خارج از شهر یا منطقه تعیین شده برای دفع نخاله

مشتریان عزیز دقت داشته باشند که عملیات تخریب و گودبرداری بسته به نوع ساختمان و محلی که در آن واقع شده، می‌تواند مراحل اضفی‌تر یا متفاوتی داشته باشد. اما مراحلی که در بالا ذکر شد جزو اصلی‌ترین اقدامات قبل از شروع عملیات تخریب و گودبرداری است.

تخریب و گود برداری ایمن با خوارزم سازه

شرکت خوارزم سازه با استفاده از تیمی حرفه‌ای و مجرب کار تخریب ساختمان در تهران را برای شما عزیزان انجام می‌دهد. لازم به ذکر است که انجام این عملیات براساس قوانین تخریب ساختمان در تهران برای مشتریان صورت می‌گیرد. خوارزم سازه با در اختیار داشتن ابزارها و تجهیزات لازم، قادر است کلیه عملیات تخریب و گودبرداری ساختمان را در کمترین زمان به انجام برساند.

لازم به ذکر است که کلیه عملیات تخریب و خاکبرداری توسط خوارزم سازه تحت ضوابط تخریب و گودبرداری شهرداری تهران انجام می‌شود و تمامی موارد حفاظتی و ایمنی توسط تیم تخریب خوارزم سازه رعایت شده و نخاله‌های ساختمانی نیز به خارج از تهران برده می‌شوند.

بعلاوه، کلیه نیروهای متخصص و غیر متخصص در تیم تخریب و خاکبرداری، از بیمه شرکت خوارزم سازه برخوردار هستند. برای رفاه حال مشتریان عزیز، امکان استفاده از خدمات پس از فروش خوارزم سازه، که شامل تمامی عملیات‌ها و پروژه‌های شرکت می‌شود نیز وجود دارد.